Главная / Стенограммы
29 октября 2013 г. 13:23

Заседание правительства Москвы. О проекте планировки территории ЗиЛа. С. Собянин, С. Кузнецов

С. Собянин: Добрый день, уважаемые коллеги! В начале нашего заседания небольшая информация. Всемирный банк подвел рейтинг ведения бизнеса - это мировой рейтинг. Наша страна поднялась со 112-го места на 92-е - это очевидный прогресс. Учитывая, что рейтинг подводился в основном по Москве в этом году, это говорит о том, что в городе Москве произошли существенные изменения по уменьшению административных барьеров.

Более того, Россия вошла в список десяти ведущих стран-реформаторов, заняв 3-е место. Это не только формальные показатели, за этими цифрами стоят и реальные изменения. Я напомню, что объем капитальных инвестиций за последние три года увеличился примерно в 1,5 раза. Это в значительной степени результат и изменения инвестиционной политики в Москве. Тем не менее успокаиваться на этом нельзя, поэтому предлагаю принять на ближайшем заседании административной комиссии новый план действий по улучшению инвестиционного климата и снижению административных барьеров в Москве. Прошу такой план выработать и представить.

По повестке дня. Первый вопрос - о проекте планировки территории ЗиЛа. Вы знаете, мы давно его разрабатывали, вместе с общественностью обсуждали этот проект. Сегодня мы должны утвердить основные параметры крупнейшего градостроительного проекта Москвы на ближайшие 10 - 15 лет. По сути, речь идет о том, чтобы открыть москвичам территорию, которая была недоступна для них последние 100 лет с момента размещения в излучине Москвы-реки одной из крупнейших промзон города.

Масштабы промзоны ЗиЛа (это 378 га) позволяют создать здесь новый городской район с числом жителей порядка 30 тыс. и 45 тыс. новых рабочих мест. Последнее (создание новых рабочих мест) очень важно, так как сохраняет исторически сложившийся профиль территории ЗиЛа - служить одним из основных мест приложения труда для жителей южных районов столицы. В том числе на ЗиЛе сохраняется и автомобильное производство, разумеется, в меньших масштабах и экологически приемлемом варианте.

В целом проект обустройства ЗиЛа включает создание современного общественного пространства, пешеходной набережной вдоль Москвы-реки, бульваров, парков, строительство Ледового дворца, медицинского центра, поликлиник, школ, детских садов и других социальных объектов, возведение порядка 900 тыс. кв. м жилья, реконструкцию наиболее ценных заводских зданий под административно-деловые центры.

Для обеспечения свободного и комфортного доступа москвичей на территории бывшей промзоны ЗиЛа планируется провести реконструкцию дорог, открыть станцию метро «Технопарк» и создать крупный транспортно-пересадочный узел у платформы Малого кольца железной дороги.

Просьба доложить о проекте. Кузнецов Сергей Олегович (главный архитектор города Москвы, первый заместитель председателя Комитета по архитектуре и градостроительству города Москвы), пожалуйста.

С. Кузнецов: Спасибо, Сергей Семенович! К тому, что уже было сказано, можно добавить следующее. Действительно, территория находится в Южном округе. Это направление, юго-восток, традиционно для Москвы сложное для развития, именно в силу того, что исторически пояс промышленных зон отделял эту территорию от центра города, и ЗиЛ является крупнейшей из этих промзон.

Следующий слайд можно. На сегодняшний день по существующему использованию эти 378 га промзоны действительно находятся в состоянии, скажем так, неоптимальном. Там при этом имеются очень хорошие предпосылки к развитию, потому что там проходит МКЖД, будущий проект, то есть Малое кольцо железной дороги, новая станция метро, и потенциал развития территории, безусловно, огромный. Следующий слайд можно. Надо сказать, что этот потенциал уже был заложен в Генеральном плане города Москвы, утвержденном на данный момент, то есть эта территория уже была предусмотрена к развитию в тот момент, когда Генплан разрабатывался.

Дальше. По проектным решениям на этом слайде вы видите полнейшую реновацию территории, включая модернизированное производство, которое сохраняется в относительно небольшом объеме по сравнению с предыдущей ситуацией, и многофункциональное развитие остальной части площадки ЗиЛ, включая спортивную функцию, жилую, общественные пространства, места приложения труда и так далее. То есть здесь у нас полный набор функций, и, что очень важно, практически пешеходная доступность на всей площадке будет обеспечена, то есть среда будет максимально комфортной, включая несколько километров новых набережных, которые все предусмотрены не только для транспорта, но и, что очень важно, для пешеходов.

Следующий слайд можно. Если коротко еще раз пройтись по ТЭПам, то мы видим, что здесь вместо существующих 2 млн кв. м застройки будет доведено количество недвижимости до 4,5 млн кв. м, из них 3,8 млн - наземная часть, остальное - это парковки и инфраструктура. Также можно отметить 82 га озелененных благоустроенных территорий. Это общественные пространства, рекреация, новые набережные и парки, как я уже сказал.

Также нельзя не упомянуть, что очень активное развитие транспортной инфраструктуры предполагается здесь. Несколько новых мостов здесь должно появиться, и уже упомянутая Сергеем Семеновичем станция метро новая «Технопарк» и довольно большое ТПУ прямо в центре ЗиЛа, на Малом кольце железной дороги. Также будет развиваться транспорт на прилегающей территории, что тоже позволит развивать не только ЗиЛ, но впоследствии и территорию Южного порта, и прилегающую вдоль Симоновской набережной, и так далее.

Также можно отметить (уже с коллегами проговоренное и обсужденное со всеми заинтересованными инстанциями) и социальную инфраструктуру, и в части охраны наследия, что очень важно, потому что на ЗиЛе много исторических зданий интересных будет сохранено и реновировано. И это также все включено в проект планировки.

Также отработан план реализации. Инвестиции оцениваются на сегодняшний момент, которые нужно будет сделать в инфраструктуру, в 42 млрд рублей, при ожидаемых инвестициях уже в строительство объектов различного назначения в 191 млрд. Огромное количество инвестиций предполагается привлечь.

И можно отметить в заключение доклада, что развитие территории ЗиЛ не только нам позволяет крупнейшую московскую промзону фактически превратить в многофункциональную среду комфортного обитания человека, но и даст импульс развитию юго-восточного сектора города.

Спасибо за внимание, доклад окончен.

С. Собянин: Коллеги, есть какие-то вопросы или замечания? Принимается.

<...>