Главная / Документы

Решение об утверждении проектной документации «Об утверждении проектной документации, включая смету, «Жилой дом» по адресу: Большой Тишинский пер., вл. 43/20, стр. 3, квартал 626, Пресненский район (Центральный административный округ города Москвы)» № 119-УПД

Краткие сведения о документе
Раздел:Решения об утверждении проектной документации
Статус документа:Действующий
Дата утверждения:3 июня 2015 г.
Исходящий орган:Заместитель Мэра Москвы в Правительстве Москвы

ЗАМЕСТИТЕЛЬ МЭРА МОСКВЫ В ПРАВИТЕЛЬСТВЕ МОСКВЫ

Р Е Ш Е Н И Е

от 3 июня 2015 г. № 119-УПД

Об утверждении проектной документации, включая смету, «Жилой дом» по адресу: Большой Тишинский пер., вл. 43/20, стр. 3, квартал 626, Пресненский район (Центральный административный округ города Москвы)
  1. Утвердить разработанные и представленные ООО «ФПК «Сатори», рассмотренные Государственным автономным учреждением города Москвы «Московская государственная экспертиза» (положительное заключение государственной экспертизы результатов инженерных изысканий от 20 августа 2013г. рег. № 77-1-1-0581-13 (дело №623-13/МГЭ/2174-1/10), положительное заключение государственной экспертизы по проектной документации, включая смету от 30 апреля 2015г. рег. №77-1-3-0242-15 (дело №336-15/МГЭ/3883-1/4)):
1.1. Проектную документацию «Жилой дом» по адресу: Большой Тишинский пер., вл. 43/20, стр. 3, квартал 626, Пресненский район (Центральный административный округ города Москвы), предусматривающую:
- снос 5-этажного жилого дома;
- строительство 6-этажного 2-секционного жилого дома с подземным и верхним техническим этажом, встроенным ИТП в подвале, нежилыми помещениями без конкретной технологии (БКТ) на первом этаже и отдельно стоящим въездом в подземную автостоянку на 35 м/мест;
- ликвидацию, прокладку и перекладку инженерных сетей и коммуникаций
- перечень мероприятий по обеспечению доступа инвалидов, пожарной безопасности и обеспечению безопасной эксплуатации объекта;
- благоустройство и озеленение территории.
Продолжительность строительства составляет 10,0 мес., в т.ч. устройство инженерных сетей – 8,9 мес.

1.2. Технико-экономические показатели 
Площадь участка по ГПЗУ
0,2 га
Площадь застройки, в т. ч.:
862,0 кв. м
въезд в подземную автостоянку
142,3 кв. м
Количество этажей 
6+1 подземный этаж+верхний технический этаж
Количество секций
2
Строительный объем жилого здания, в т. ч.:
21 826,71 куб.м
подземная часть
5 361,38 куб. м
надземная часть, в т. ч.:
16 465,33 куб. м
въезд в подземную автостоянку
540,0 куб. м
Площадь жилого здания 
5 986,0 кв. м
Кроме того:
площадь подземной автостоянки
1 184,1 кв. м
площадь верхнего технического этажа
481,8 кв. м
Общая площадь квартир (с учетом летних помещений)
2 658,0 кв. м
Площадь квартир (без учета летних помещений)
2 589,0 кв. м
Количество квартир, в т.ч.:
35
однокомнатных/двухкомнатных/трехкомнатных
10/10/15
Общая площадь нежилых помещений БКТ
408,09 кв. м
Стоимость жилой части здания:
в базисном уровне цен 2000 года
83 872,10 тыс. руб.
в текущем уровне цен января 2015 года
340 288,57 тыс. руб.
Стоимость 1 кв. м. площади квартир:
в базисном уровне цен 2000 года
32 396 руб.
в текущем уровне цен января 2015 года
131 436 руб.
в том числе здания:
в базисном уровне цен 2000 года
26 555 руб.
в текущем уровне цен января 2015 года
102 647 руб.
освоение территории, инженерные сети, благоустройство территории:
в базисном уровне цен 2000 года
5 841 руб.
в текущем уровне цен января 2015 года
28 789 руб.
Стоимость нежилых помещений БКТ:
в базисном уровне цен 2000 года
6 548,99 тыс. руб.
в текущем уровне цен января 2015 года
40 683,96 тыс. руб.
Стоимость 1 кв. м. площади нежилых помещений БКТ:
в базисном уровне цен 2000 года
16 048 руб.
в текущем уровне цен января 2015 года
99 694 руб.
Стоимость подземной автостоянки:
в базисном уровне цен 2000 года
16 763,70 тыс. руб.
в текущем уровне цен января 2015 года
100 650,11 тыс. руб.
Стоимость одного м/места подземной автостоянки:
в базисном уровне цен 2000 года
478 963 руб.
в текущем уровне цен января 2015 года
2 875 717 руб.
Стоимость 1 кв.м площади жилого здания:
в базисном уровне цен 2000 года
17 906 руб.
в текущем уровне цен января 2015 года
80 458 руб.

1.3. Сводный сметный расчет в 2-х уровнях цен:

- в базисном уровне цен 2000 г. (ТСН-2001) в сумме:
107 184,79 тыс. руб.
в том числе:

строительно-монтажные работы
64 502,06 тыс. руб.
оборудование
8 278,72 тыс. руб.
прочие затраты
34 404,01 тыс. руб.
из них:

ПИР (без НДС)
7 415,78 тыс. руб.
НДС
17 836,36 тыс. руб.
Возвратные суммы (справочно)
26,37 тыс. руб.
- в текущем уровне цен января 2015 г. в сумме:
481 622,64 тыс. руб.
в том числе:

строительно-монтажные работы
334 558,51 тыс. руб.
оборудование
12 714,53 тыс. руб.
прочие затраты
134 349,60 тыс. руб.
из них:

ПИР (без НДС)
24 850,29 тыс. руб.
НДС
73 358,73 тыс. руб.
Возвратные суммы (справочно)
116,45 тыс. руб.
2. Принять к сведению, что кроме того, стоимость компенсации за ликвидируемое имущество, согласно оценке, произведенной в установленном законодательстве порядке (отчеты об оценке ООО «Российское общество оценщиков», ООО «НПЦ «Союзоценка»), составляет (с НДС) – 103 660 001,94 тыс. руб.

Заместитель Мэра Москвы 
в Правительстве Москвы	М.Ш. Хуснуллин
					    
ПРОЕКТ  ПРЕДСТАВЛЕН:
ПРОЕКТ  СОГЛАСОВАН:
Руководитель Департамента 
градостроительной политики 
города Москвы
С.И. Левкин
Руководитель Департамента 
строительства города Москвы
А.Ю.Бочкарёв

ИСПОЛНИТЕЛЬ:
Консультант Управления координации подготовки и утверждения проектной документации Департамента градостроительной политики города Москвы
М.В. Бландинская
(495)956-69-37

Разослать: ООО «ФПК «Сатори» - 3 экз.