Главная / Документы

Решение об утверждении проектной документации «Об утверждении проектной документации, включая смету, «Жилой дом (с инженерной подготовкой, со сносом зданий жилых домов по ул. Б. Марьинская, д. 11, корп. 1, корп. 2 и перекладкой инженерных коммуникаций)» по адресу: ул. Годовикова, вл. 8, Останкинский район (Северо-Восточный административный округ города Москвы)» № 284-УПД

Краткие сведения о документе
Раздел:Решения об утверждении проектной документации
Статус документа:Действующий
Дата утверждения:20 ноября 2015 г.
Исходящий орган:Заместитель Мэра Москвы в Правительстве Москвы

ЗАМЕСТИТЕЛЬ МЭРА МОСКВЫ В ПРАВИТЕЛЬСТВЕ МОСКВЫ

Р Е Ш Е Н И Е

от 20 ноября 2015 г. № 284-УПД

Об утверждении проектной документации, включая смету, «Жилой дом (с инженерной подготовкой, со сносом зданий жилых домов по ул. Б. Марьинская, д. 11, корп. 1, корп. 2 и перекладкой инженерных коммуникаций)» по адресу: ул. Годовикова, вл. 8, Останкинский район (Северо-Восточный административный округ города Москвы)
1. Утвердить представленные АО «УЭЗ», разработанные ОАО «Моспроект-4», рассмотренные Государственным автономным учреждением города Москвы «Московская государственная экспертиза» (положительное заключение государственной экспертизы от 30 октября 2015г рег. № 77-1-5-0780-15 (дело № 1075-15/МГЭ/4470-1/4)):
1.1. Проектную документацию «Жилой дом (с инженерной подготовкой, со сносом зданий жилых домов по ул. Б. Марьинская, д. 11, корп. 1, корп. 2 и перекладкой инженерных коммуникаций)» по адресу: ул. Годовикова, вл. 8, Останкинский район (Северо-Восточный административный округ города Москвы), предусматривающую:
- снос двух пятиэтажных жилых домов;
- строительство по индивидуальному проекту 16-этажного 4-секционного жилого дома с подвалом/техподпольем, с нежилыми помещениями без конкретного функционального назначения (БКФН) на первом этаже;
- демонтаж, перекладку и прокладку инженерных сетей и коммуникаций;
- благоустройство территории.

1.2. Основные технико-экономические показатели:
Площадь участка по ГПЗУ
0,85 га
Площадь застройки
1 333,0 кв. м
Количество этажей 
16+ техподполье/подвал
Количество секций
4
Строительный объем жилого здания, в т.ч.:
68 300,0 куб. м
надземная часть
63 700,0 куб. м
подземная часть
4 600,0 куб. м
Площадь жилого здания 
19 136,0 кв. м
Кроме того:
площадь технического подвала
294,0 кв. м
Общая площадь квартир (с учетом летних помещений)
13 470,0 кв. м
Площадь квартир (без учета летних помещений)
12 850,0 кв. м
Количество квартир, в т.ч.:
240
однокомнатных
45
двухкомнатных
150
трехкомнатных
45
Площадь нежилых помещений БКФН 1 этажа
870,0 кв. м
Стоимость жилой части здания:
в базисном уровне цен 2000 года
185 299,90 тыс. руб.
в текущем уровне цен сентября 2015 года
995 148,82 тыс. руб.
Стоимость 1 кв.м. площади квартир:
в базисном уровне цен 2000 года
14 420 руб.
в текущем уровне цен сентября 2015 года
77 443 руб.
в том числе здания:
в базисном уровне цен 2000 года
12 768 руб.
в текущем уровне цен сентября 2015 года
67 713 руб.
освоение территории, инженерные сети, благоустройство территории:
в базисном уровне цен 2000 года
1 652 руб.
в текущем уровне цен сентября 2015 года
9 730 руб.
Стоимость нежилых помещений БКФН:
в базисном уровне цен 2000 года
9 885,29 тыс. руб.
в текущем уровне цен сентября 2015 года
51 844,70 тыс. руб.
Стоимость 1 кв. м площади нежилых помещений БКФН:
в базисном уровне цен 2000 года
11 362 руб.
в текущем уровне цен сентября 2015 года
59 592 руб.
Стоимость 1 кв. м площади жилого здания:
в базисном уровне цен 2000 года
10 200 руб.
в текущем уровне цен сентября 2015 года
54 713 руб.
Продолжительность строительства, в т.ч.:
12,3 мес.
- перекладка и демонтаж инженерных сетей
1,5 мес.
- прокладка инженерных сетей
2,0 мес.
- снос зданий жилых домов
1,5 мес.

1.3. Сводный сметный расчет в 2-х уровнях цен:
- в базисном уровне цен 2000 г. (ТСН-2001) в сумме:
195 185,19 тыс. руб.
в том числе:

строительно-монтажные работы
122 437,46 тыс. руб.
оборудование
13 539,29 тыс. руб.
прочие затраты
59 208,44 тыс. руб.
из них:

ПИР (без НДС)
12 343,67 тыс. руб.
НДС
32 405,29 тыс. руб.
Возвратные суммы (справочно)
158,47 тыс. руб.


- в текущем уровне цен сентября 2015 г. в сумме:
1 046 993,52 тыс. руб.
в том числе:

строительно-монтажные работы
730 303,94 тыс. руб.
оборудование
37 231,60 тыс. руб.
прочие затраты
279 457,98 тыс. руб.
из них:

ПИР (без НДС)
42 872,10 тыс. руб.
НДС
157 159,58 тыс. руб.
Возвратные суммы (справочно)
699,79 тыс. руб.

2. Принять к сведению, что кроме того, согласно оценке произведенной в установленном законодательством порядке, компенсация за ликвидируемые инженерные сети и сооружения составляет (с НДС):
- ОАО «Мосгаз» - 290,30 тыс. руб.;
- ОАО «Мосгаз» (оборудование ЭЗУ) – 2 010,60 тыс. руб.;
- ОАО «МОЭСК» - 1 131,85 тыс. руб.;
- АО «Мосводоканал» - 11 026,16 тыс. руб.;
- ОАО «МОЭК» - 5 736,42 тыс. руб.;
- ОАО «МГТС» - 2 471,95 тыс. руб.

Заместитель Мэра Москвы 
в Правительстве Москвы	М.Ш. Хуснуллин

Разослано: АО «УЭЗ» - 3 экз.