Главная / Документы

Решение об утверждении проектной документации «Об утверждении проектной документации, включая смету, «Жилой дом (со сносом зданий 5-этажных жилых домов: ул. Дм. Ульянова, д. 27/12, корп. 4; ул. Дм. Ульянова, д. 27/12, корп. 3 и с инженерной подготовкой территории)» по адресу: кв. 12, корп. 10, Академический район (Юго-Западный административный округ города Москвы)» № 159-УПД

Краткие сведения о документе
Раздел:Решения об утверждении проектной документации
Статус документа:Действующий
Дата утверждения:3 августа 2015 г.
Исходящий орган:Заместитель Мэра Москвы в Правительстве Москвы

ЗАМЕСТИТЕЛЬ МЭРА МОСКВЫ В ПРАВИТЕЛЬСТВЕ МОСКВЫ

Р Е Ш Е Н И Е

от 3 августа 2015 г. № 159-УПД

Об утверждении проектной документации, включая смету, «Жилой дом (со сносом зданий 5-этажных жилых домов: ул. Дм. Ульянова, д. 27/12, корп. 4; ул. Дм. Ульянова, д. 27/12, корп. 3 и с инженерной подготовкой территории)» по адресу: кв. 12, корп. 10, Академический район (Юго-Западный административный округ города Москвы)

1. Утвердить представленные и разработанные АО «СУ № 155», рассмотренные Государственным автономным учреждением города Москвы «Московская государственная экспертиза» (положительное заключение государственной экспертизы от 27 июля 2015г рег. № 77-1-5-0495-15 (дело № 690-15/МГЭ/4089-1/4)):
1.1. Проектную документацию «Жилой дом (со сносом зданий 5-этажных жилых домов: ул. Дм. Ульянова, д. 27/12, корп. 4; ул. Дм. Ульянова, д. 27/12, корп. 3 и с инженерной подготовкой территории)» по адресу: кв. 12, корп. 10, Академический район (Юго-Западный административный округ города Москвы), предусматривающую: снос существующих жилых зданий; строительство 19-этажного 4-секционного жилого дома серии И-155Мм с техническим чердаком и подвалом (техподпольем), нежилыми помещениями без конкретной технологии (БКТ) на первом этаже, пристроенным в подвале ИТП; демонтаж, перекладку и прокладку инженерных сетей и коммуникаций; благоустройство территории.

1.2. Технико-экономические показатели:
Площадь участка по ГПЗУ
0,84 га
Площадь застройки, в т.ч.:
1 568,0 кв. м
площадь застройки ИТП
154,9 кв. м
Количество этажей 
19+ подвал/ техподп.+технич.чердак
Строительный объем здания, в т.ч.:
69 247,5 куб. м
надземная часть
65 502,8 куб. м

подземная часть, в т.ч.:
3 744,7 куб. м
ИТП
364,7 куб. м
Площадь жилого здания
19 853,2 кв. м
Кроме того:
Площадь технического чердака
1 144,0 кв. м
Площадь техподполья/подвала, 
1 194,3 кв. м
в том числе ИТП
129,8 кв. м
Общая площадь квартир (с учетом летних помещений)
13 500,7 кв. м
Площадь квартир (без учета летних помещений)
13 061,4 кв. м
Количество квартир, в т.ч.:
286
однокомнатных
142
двухкомнатных
143
пятикомнатных
1
Общая площадь нежилых помещений БКТ (офисы) 1 этажа
633,4 кв. м
Стоимость жилой части здания:
в базисном уровне цен 2000 года
172 703,66 тыс. руб.
в текущем уровне цен мая 2015 года
879 393,71 тыс. руб.
Стоимость 1 кв. м площади квартир:
в базисном уровне цен 2000 года
13 222 руб.
в текущем уровне цен мая 2015 года
67 328 руб.
в том числе:
здания:
в базисном уровне цен 2000 года
11 271 руб.
в текущем уровне цен мая 2015 года
56 033 руб.
освоение, инженерное оборудование, благоустройство:
в базисном уровне цен 2000 года
1 951 руб.
в текущем уровне цен мая 2015 года
11 295 руб.
Стоимость нежилых помещений БКТ:
в базисном уровне цен 2000 года
6 092,16 тыс. руб.
в текущем уровне цен мая 2015 года
31 398,44 тыс. руб.
Стоимость 1 кв. м площади нежилых помещений БКТ:
в базисном уровне цен 2000 года
9 618 руб.
в текущем уровне цен мая 2015 года
49 571 руб.
Стоимость 1 кв. м площади жилого здания:
в базисном уровне цен 2000 года
9 006 руб.
в текущем уровне цен мая 2015 года
45 876 руб.

Общая продолжительность строительства, в том числе:
13,5 мес.
- подготовительный период
1 мес.
- инженерные сети и коммуникации
6,5 мес.
- снос
1,5 мес.

1.3. Сводный сметный расчет в 2-х уровнях цен:

- в базисном уровне цен 2000 г. (ТСН-2001) в сумме:
178 795,82 тыс. руб.
в том числе:
строительно-монтажные работы
114 776,99 тыс. руб.
оборудование
9 437,92 тыс. руб.
прочие затраты
54 580,91 тыс. руб.
из них:

ПИР (без НДС)
9 453,27 тыс. руб.
НДС
29 717,38 тыс. руб.
Возвратные суммы (справочно)
225,23 тыс. руб.
- в текущем уровне цен мая 2015 г. в сумме:
910 792,15 тыс. руб.
в том числе:

строительно-монтажные работы
629 514,78 тыс. руб.
оборудование
25 954,26 тыс. руб.
прочие затраты
255 323,11 тыс. руб.
из них:

ПИР (без НДС)
32 374,23 тыс. руб.
НДС
138 605,23 тыс. руб.
Возвратные суммы (справочно)
994,60 тыс. руб.

2. Принять к сведению, что кроме того, согласно оценке, произведенной в установленном законодательством порядке, компенсация за ликвидируемые инженерные сети составляет (с НДС):
- ОА «Мосводоканал» – 9 305,95 тыс. руб.;
- ОАО «МОСГАЗ» – 922,45 тыс. руб.;
- ОАО «МОЭК» – 5 321,86 тыс. руб.

Заместитель Мэра Москвы 
в Правительстве Москвы	М.Ш. Хуснуллин

Разослано: АО «СУ - 155» - 3 экз.