Главная / Документы

Решение об утверждении проектной документации «Об утверждении проектной документации, включая смету, «Жилой дом (со сносом зданий 5-этажных жилых домов: ул. Дм. Ульянова, д. 27/12, корп. 1; ул. Дм. Ульянова, д. 27/12, корп. 2 и с инженерной подготовкой территории)» по адресу: кв. 12, корп. 11, Академический район (Юго-Западный административный округ города Москвы)» № 176-УПД

Краткие сведения о документе
Раздел:Решения об утверждении проектной документации
Статус документа:Действующий
Дата утверждения:7 августа 2015 г.
Исходящий орган:Заместитель Мэра Москвы в Правительстве Москвы

ЗАМЕСТИТЕЛЬ МЭРА МОСКВЫ В ПРАВИТЕЛЬСТВЕ МОСКВЫ

Р Е Ш Е Н И Е

от 7 августа 2015 г. № 176-УПД

Об утверждении проектной документации, включая смету, «Жилой дом (со сносом зданий 5-этажных жилых домов: ул. Дм. Ульянова, д. 27/12, корп. 1; ул. Дм. Ульянова, д. 27/12, корп. 2 и с инженерной подготовкой территории)» по адресу: кв. 12, корп. 11, Академический район (Юго-Западный административный округ города Москвы)
1. Утвердить представленные и разработанные АО «СУ-155», рассмотренные Государственным автономным учреждением города Москвы «Московская государственная экспертиза» (положительное заключение государственной экспертизы от 31 июля 2015г рег. № 77-1-5-0502-15 (дело № 701-15/МГЭ/4108-1/4)):
1.1. Проектную документацию «Жилой дом (со сносом зданий 5-этажных жилых домов: ул. Дм. Ульянова, д. 27/12, корп. 1; ул. Дм. Ульянова, д. 27/12, корп. 2 и с инженерной подготовкой территории)» по адресу: кв. 12, корп. 11, Академический район (Юго-Западный административный округ города Москвы), предусматривающую: снос двух существующих жилых зданий; строительство 19-этажного 8-секционного жилого дома серии И-155Мм с техническим чердаком и подвалом (техподпольем), нежилыми помещениями без конкретной технологии (БКТ) на первом этаже, пристроенным в подвале ИТП; демонтаж, перекладку и прокладку инженерных сетей и коммуникаций; благоустройство территории.

1.2. Технико-экономические показатели:
Площадь участка по ГПЗУ
1,19 га
Площадь застройки, в т.ч.:
3 086,0 кв. м
площадь застройки ИТП
189,0 кв. м
Количество этажей 
19+ подвал/ техподп.+технич.чердак
Количество секций
8
Строительный объем здания, в т.ч.:
143 130,9 куб. м
надземная часть
135 567,6 куб. м
подземная часть, в т.ч.:
7 563,3 куб. м
ИТП
605,7 куб. м
Площадь жилого здания
41 184,4 кв. м
Кроме того:
Площадь технического чердака
2 206,0 кв. м
Площадь техподполья/подвала, 
2 358,8 кв. м
в том числе ИТП
158,2 кв. м
Общая площадь квартир (с учетом летних помещений)
28 285,2 кв. м
Площадь квартир (без учета летних помещений)
27 403,2 кв. м
Количество квартир, в т.ч.:
540
однокомнатных
216
двухкомнатных
216
пятикомнатных
108
Общая площадь нежилых помещений БКТ (офисы) 1 этажа
1 302,8 кв. м
Стоимость жилой части здания:
в базисном уровне цен 2000 года
325 889,57 тыс. руб.
в текущем уровне цен мая 2015 года
1 654 206,00 тыс. руб.
Стоимость 1 кв. м площади квартир:
в базисном уровне цен 2000 года
11 892 руб.
в текущем уровне цен мая 2015 года
60 365 руб.
в том числе:
здания:
в базисном уровне цен 2000 года
10 165 руб.
в текущем уровне цен мая 2015 года
51 764 руб.
освоение, инженерное оборудование, благоустройство:
в базисном уровне цен 2000 года
1 727 руб.
в текущем уровне цен мая 2015 года
8 601 руб.
Стоимость нежилых помещений БКТ:
в базисном уровне цен 2000 года
10 669,80 тыс. руб.
в текущем уровне цен мая 2015 года
54 159,61 тыс. руб.
Стоимость 1 кв. м площади нежилых помещений БКТ:
в базисном уровне цен 2000 года
8 190 руб.
в текущем уровне цен мая 2015 года
41 572 руб.
Стоимость 1 кв. м площади жилого здания:
в базисном уровне цен 2000 года
8 172 руб.
в текущем уровне цен мая 2015 года
41 481 руб.
Продолжительность строительства, в том числе:
18,0 мес.
- инженерные сети и коммуникации
6,5 мес.
- снос
1,5 мес.

1.3. Сводный сметный расчет в 2-х уровнях цен:

- в базисном уровне цен 2000 г. (ТСН-2001) в сумме:
336 559,37 тыс. руб.
в том числе:

строительно-монтажные работы
223 426,55 тыс. руб.
оборудование
19 746,46 тыс. руб.
прочие затраты
93 386,36 тыс. руб.
из них:

ПИР (без НДС)
14 111,14 тыс. руб.
НДС
55 968,01 тыс. руб.
Возвратные суммы (справочно)
161,49 тыс. руб.


- в текущем уровне цен мая 2015 г. в сумме:
1 708 365,61 тыс. руб.
в том числе:

строительно-монтажные работы
1 213 215,11 тыс. руб.
оборудование
52 318,00 тыс. руб.
прочие затраты
442 832,50 тыс. руб.
из них:

ПИР (без НДС)
47 512,20 тыс. руб.
НДС
260 141,30 тыс. руб.
Возвратные суммы (справочно)
713,13 тыс. руб.

2. Принять к сведению, что кроме того, согласно оценке, произведенной в установленном законодательством порядке, компенсация за ликвидируемые инженерные сети составляет (с НДС):
- ОАО «Мосгаз» – 449 638 руб.;
- ОАО «МОЭК» – 882 700 руб.;
- АО «Мосводоканал» – 804 570 руб.

Заместитель Мэра Москвы  
в Правительстве Москвы	М.Ш. Хуснуллин

Разослано: АО «СУ - 155» - 3 экз.