Главная / Документы

Решение об утверждении проектной документации «Об утверждении проектной документации, включая смету, «Жилой дом» по адресу: мкр. 1-2-3, корп. 39, район Южное Медведково (Северо-Восточный административный округ города Москвы)» № 201-УПД

Краткие сведения о документе
Раздел:Решения об утверждении проектной документации
Статус документа:Действующий
Дата утверждения:7 сентября 2015 г.
Исходящий орган:Заместитель Мэра Москвы в Правительстве Москвы

ЗАМЕСТИТЕЛЬ МЭРА МОСКВЫ В ПРАВИТЕЛЬСТВЕ МОСКВЫ

Р Е Ш Е Н И Е

от 7 сентября 2015 г. № 201-УПД

Об утверждении проектной документации, включая смету, «Жилой дом» по адресу: мкр. 1-2-3, корп. 39, район Южное Медведково (Северо-Восточный административный округ города Москвы)
1. Утвердить представленные ОАО «Москапстрой», разработанные ОАО «Моспроект», рассмотренные Государственным автономным учреждением города Москвы «Московская государственная экспертиза» (положительные заключения государственной экспертизы от 28 мая 2014г. рег. № 77-1-1-0318-14 (дело № 508-14/МГЭ/2994-1/10), от 27 июля 2015г рег. № 77-1-5-0493-15 (дело № 688-15/МГЭ/4254-1/4), дополненное письмами от 10 августа 2015г. № МГЭ-77-1161/15-(0)-1 и от 17 сентября 2015г № МГЭ-77-996/15-(0)-8):
1.1. Проектную документацию «Жилой дом» по адресу: мкр. 1-2-3, корп. 39, район Южное Медведково (Северо-Восточный административный округ города Москвы), предусматривающую:
- строительство 17-этажного 2-секционного жилого дома с техподпольем и техническим чердаком, скомпонованного из жилых секций проекта серии П44Т-1/17Н1, с нежилыми помещениями без конкретного функционального назначения (БКФН) на первом этаже;
- прокладку инженерных сетей и коммуникаций;
- благоустройство и территории.

1.2. Технико-экономические показатели:
Площадь участка по ГПЗУ
0,72 га
Площадь застройки
817,0 кв. м
Количество этажей 
17+ техподполье + технический чердак
Количество секций
2
Строительный объем жилого здания, в т.ч.:
33 558,0 куб. м
надземная часть
32 110,0 куб. м
подземная часть
1 448,0 куб. м
Площадь жилого здания 
10 452,9 кв. м
Кроме того:
площадь технического подполья
582,5 кв. м
площадь технического чердака
508,3 кв. м
Общая площадь квартир (с учетом летних помещений)
7 425,0 кв. м
Площадь квартир (без учета летних помещений)
7 165,8 кв. м
Количество квартир, в т.ч.:
128
однокомнатных
32
двухкомнатных
64
трехкомнатных
32
Общая площадь нежилых помещений БКФН
360,0 кв. м
Стоимость жилой части здания:
в базисном уровне цен 2000 года
88 953,45 тыс. руб.
в текущем уровне цен февраля 2015 года
445 025,66 тыс. руб.
Стоимость 1 кв.м. площади квартир:
в базисном уровне цен 2000 года
12 414 руб.
в текущем уровне цен февраля 2015 года
62 104 руб.
в том числе здания:
в базисном уровне цен 2000 года
9 336 руб.
в текущем уровне цен февраля 2015 года
45 643 руб.
освоение территории, инженерные сети, благоустройство территории:
в базисном уровне цен 2000 года
3 078 руб.
в текущем уровне цен февраля 2015 года
16 461 руб.
Стоимость нежилых помещений БКФН:
в базисном уровне цен 2000 года
3 139,25 тыс. руб.
в текущем уровне цен февраля 2015 года
18 108,78 тыс. руб.
Стоимость 1 кв. м площади нежилых помещений БКФН:
в базисном уровне цен 2000 года
8 720 руб.
в текущем уровне цен февраля 2015 года
50 302 руб.
Стоимость 1 кв. м площади жилого здания:
в базисном уровне цен 2000 года
8 810 руб.
в текущем уровне цен февраля 2015 года
44 307 руб.
Продолжительность строительства, в т.ч.:
9,6 мес.
- инженерных сетей
4,5 мес.

1.3. Сводный сметный расчет в 2-х уровнях цен:

- в базисном уровне цен 2000 г. (ТСН-2001) в сумме:
92 092,70 тыс. руб.
в том числе:

строительно-монтажные работы
59 824,63 тыс. руб.
оборудование
4 579,60 тыс. руб.
прочие затраты
27 688,47 тыс. руб.
из них:

ПИР (без НДС)
6 361,30 тыс. руб.
НДС
15 249,38 тыс. руб.
Возвратные суммы (справочно)
64,12 тыс. руб.


- в текущем уровне цен февраля 2015 г. в сумме:
463 134,44 тыс. руб.
в том числе:

строительно-монтажные работы
323 469,62 тыс. руб.
оборудование
12 769,94 тыс. руб.
прочие затраты
126 894,88 тыс. руб.
из них:

ПИР (без НДС)
22 444,66 тыс. руб.
НДС
70 275,58 тыс. руб.
Возвратные суммы (справочно)
283,14 тыс. руб.

2. Принять к сведению:
2.1. Кроме того, согласно оценке, произведенной в установленном законодательстве порядке, компенсация за ликвидируемые инженерные сети и сооружения составляет (с НДС):
- ОАО «МОЭК» – 12 692,10 тыс. руб.;
- АО «Мосводоканал» – 53,03 тыс. руб.;

2.2. Решение заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы от 07 августа 2015 г. № 175-УПД «Об утверждении проектной документации, включая смету «Снос зданий жилых домов и перекладка инженерных сетей (1-я очередь строительства, подготовка территории для строительства жилого дома, район Южное Медведково, мкр. 1-2-3, корп. 39) (1-й этап строительства жилого дома)» по адресу: Полярная ул., д. 3, корп. 2, проезд Дежнева, д. 22, корп. 1, корп. 2, район Южное Медведково (Северо-Восточный административный округ города Москвы)».

Заместитель Мэра Москвы 
в Правительстве Москвы	М.Ш. Хуснуллин