Главная / Документы

Решение об утверждении проектной документации «Об утверждении проектной документации, включая смету, «Жилой дом (с инженерной подготовкой территории, со сносом зданий жилых домов по проезду Русанова д. 33, корп. 1; д. 31, корп. 1 и перекладкой инженерных коммуникаций) (корректировка)» по адресу: мкр. 23, корп. 58, район Свиблово (Северо-Восточный административный округ города Москвы)» № 200-УПД

Краткие сведения о документе
Раздел:Решения об утверждении проектной документации
Статус документа:Действующий
Дата утверждения:7 сентября 2015 г.
Исходящий орган:Заместитель Мэра Москвы в Правительстве Москвы

ЗАМЕСТИТЕЛЬ МЭРА МОСКВЫ В ПРАВИТЕЛЬСТВЕ МОСКВЫ

Р Е Ш Е Н И Е

от 7 сентября 2015 г. № 200-УПД

Об утверждении проектной документации, включая смету, «Жилой дом (с инженерной подготовкой территории, со сносом зданий жилых домов по проезду Русанова д. 33, корп. 1; д. 31, корп. 1 и перекладкой инженерных коммуникаций) (корректировка)» по адресу: мкр. 23, корп. 58, район Свиблово (Северо-Восточный административный округ города Москвы)
1. Утвердить представленные и разработанные ООО «Империо-Гранд», рассмотренные Государственным автономным учреждением города Москвы «Московская государственная экспертиза» (положительное заключение государственной экспертизы  от 30 июня 2014 г рег. № 77-1-5-0404-14 (дело № 646-14/МГЭ/2883-2/4), от 30 июля 2015г рег. № 77-1-5-0501-15 (дело № 699-15/МГЭ/2883-3/4), дополненное письмом от 13 августа 2015г № МГЭ-77-790/15-(0)-8):
1.1. Проектную документацию «Жилой дом (с инженерной подготовкой территории, со сносом зданий жилых домов по проезду Русанова д. 33, корп. 1; д.31, корп. 1 и перекладкой инженерных коммуникаций) (корректировка проектных решений в части увеличения глубины котлована; систем электроснабжения и отопления здания)» по адресу: мкр. 23, корп. 58, район Свиблово (Северо-Восточный административный округ города Москвы), предусматривающую строительство в 2 очереди:
- 1-я очередь - подготовка территории со сносом жилых домов по адресу: ул. Русанова, д.31, корп.1 и д.33, корп.1;
- 2-я очередь - строительство 24-ти этажного двухсекционного жилого дома с техподпольем (подвалом) и техническим этажом, нежилыми помещениями без конкретного функционального назначения (БКФН) и квартирами для инвалидов на первом этаже, встроенным ИТП в подвале;
- перекладку инженерных коммуникаций;
- реконструкцию существующего ЦТП;
- благоустройство и озеленение территории.

1.2. Основные технико-экономические показатели:
Площадь участка 
1,1 га
Площадь застройки 
1 155,7 кв. м
Количество этажей
24+техн. чердак+техподполье/подвал
Количество секций
2
Строительный объем,
83 903,0 куб. м
в том числе:
-надземная часть
80 783,0 куб. м
-подземная часть
3 120,0 куб. м
Площадь жилого здания
25 548,70 кв. м
Кроме того:
Площадь технического подполья (подвала)
1 015,7 кв. м
Общая площадь квартир (с учетом летних помещений)
18 200,9 кв. м
Площадь квартир (без учета летних помещений)
17 077,9 кв. м
Количество квартир,
347(в т.ч. 2 для инв.)
в том числе:
однокомнатных
94 (в т.ч. 2 для инв.)
двухкомнатных
207
трехкомнатных
46
Общая площадь нежилых помещений БКФН
800,0 кв.м
Стоимость жилой части здания:
- в базисном уровне цен 2000 г.
244 465,32 тыс. руб.
- в текущем уровне цен марта 2014 г.
1 249 595,10 тыс. руб. 
Стоимость 1 кв. м площади квартир (без учета летних помещений)
- в базисном уровне цен 2000 г.
14 315 руб.
- в текущем уровне цен  марта 2014 г.
73 170 руб.
в том числе:
здание
- в базисном уровне цен 2000 г.
11 681 руб.
- в текущем уровне цен марта 2014 г.
60 527 руб.
освоение, инженерные сети, благоустройство территории:
- в базисном уровне цен 2000 г.
2 634 руб.
- в текущем уровне цен марта 2014 г.
12 643 руб.
Стоимость  нежилых  помещений БКФН
- в базисном уровне цен 2000 г.
9 280,00 тыс. руб.
- в текущем уровне цен марта 2014 г.
44 962,40 тыс. руб.
Стоимость 1 кв. м общей площади нежилых помещений 
- в базисном уровне цен 2000 г.
11 600 руб.
- в текущем уровне цен марта 2014 г.
56 203 руб.
Стоимость 1 кв. м площади жилого здания
- в базисном уровне цен 2000 г.
9 932 руб.
- в текущем уровне цен марта 2014 г.
50 670 руб.
Продолжительность строительства:
- здание
12,3 мес.
- инженерные коммуникации
3,2 мес.

1.3. Сводный сметный расчет в 2-х уровнях цен:

- в базисном уровне цен 2000 г. (ТСН-2001) в сумме:
253 745,32 тыс. руб.
в том числе:

строительно-монтажные работы
162 706,41 тыс. руб.
оборудование
6 230,96 тыс. руб.
прочие затраты
84 807,95 тыс. руб.
из них

ПИР (без НДС)
19 363,17 тыс. руб.
НДС
42 232,48 тыс. руб.
Возвратные суммы (справочно)
68,80 тыс. руб.

- в текущем уровне цен марта 2014 г. в сумме:
1 294 557,50 тыс. руб.
в том числе:

строительно-монтажные работы
915 337,20 тыс. руб.
оборудование
18 133,71 тыс. руб.
прочие затраты
361 086,59 тыс. руб.
из них

ПИР (без НДС)
63 340,64 тыс. руб.
НДС
197 227,24 тыс. руб.
Возвратные суммы (справочно)
299,26 тыс. руб.

2. Принять к сведению, что стоимость компенсации согласно оценке, произведенной в установленном законодательством порядке, составляет:
- за сносимое нежилое помещение – 6 100 000 руб.;
- за ликвидируемые участки теплосети – 11 629 364 руб.

3. Признать утратившим силу решение заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы от 05 августа 2014г. № 161-УПД «Об утверждении проектной документации, включая смету, «Жилой дом» - корп. 58 в мкр. 23 района Свиблово (Северо-Восточный административный округ города Москвы)».

Заместитель Мэра Москвы 
в Правительстве Москвы	М.Ш. Хуснуллин