Главная / Документы

Решение об утверждении проектной документации «Об утверждении проектной документации, включая смету, «Жилой дом с инженерными сетями и благоустройством территории, проспект Вернадского, кв. 32-33, корп. 54 (с инженерной подготовкой территории со сносом домов по адресам: Ленинский проспект, д. 134, д. 136, д. 138)» по адресу: проспект Вернадского, кв. 32-33, корп. 54, Ленинский проспект, д. 134, д. 136, д. 138 район Проспект Вернадского (Западный административный округ города Москвы)» № 229-УПД

Краткие сведения о документе
Раздел:Решения об утверждении проектной документации
Статус документа:Действующий
Дата утверждения:24 сентября 2015 г.
Исходящий орган:Заместитель Мэра Москвы в Правительстве Москвы

ЗАМЕСТИТЕЛЬ МЭРА МОСКВЫ В ПРАВИТЕЛЬСТВЕ МОСКВЫ

Р Е Ш Е Н И Е

от 24 сентября 2015 г. № 229-УПД

Об утверждении проектной документации, включая смету, «Жилой дом с инженерными сетями и благоустройством территории, проспект Вернадского, кв. 32-33, корп. 54 (с инженерной подготовкой территории со сносом домов по адресам: Ленинский проспект, д. 134, д. 136, д. 138)» по адресу: проспект Вернадского, кв. 32-33, корп. 54, Ленинский проспект, д. 134, д. 136, д. 138 район Проспект Вернадского (Западный административный округ города Москвы)
1. Утвердить представленные ОАО «Москапстрой», разработанные ООО «Интерпроект», рассмотренные Государственным автономным учреждением города Москвы «Московская государственная экспертиза» (положительное заключение государственной экспертизы от 19 августа 2015г. рег. № 77-1-5-0539-15 (дело № 752-15/МГЭ/4210-1/4)):
1.1. Проектную документацию «Жилой дом с инженерными сетями и благоустройством территории, проспект Вернадского, кв. 32-33, корп. 54 (с инженерной подготовкой территории со сносом домов по адресам: Ленинский проспект, д.134, д.136, д.138)» по адресу: проспект Вернадского, кв. 32-33, корп.54, Ленинский проспект, д.134, д.136, д.138 район Проспект Вернадского (Западный административный округ города Москвы), предусматривающую:
- снос трех пятиэтажных жилых домов;
- строительство 19-22-этажного 5-секционного жилого дома с подвалом (техподпольем) и техническим чердаком, нежилыми помещениями без конкретной технологии (БКТ) на первом этаже;
- демонтаж, перекладку и прокладку инженерных сетей и коммуникаций;
- благоустройство территории.

1.2. Технико-экономические показатели:
Площадь участка по ГПЗУ
1,4 га
Площадь застройки
2 075,4 кв. м
Количество этажей 
19/22+подвал/техподполье+техчердак
Количество секций
5
Строительный объем, в т.ч.:
127 725,9 куб. м
надземная часть
123 920,1 куб. м
подземная часть
3 805,8 куб. м
Площадь жилого здания 
33 338,0 кв. м
Кроме того:
площадь технического чердака
2 172,1 кв. м
площадь технического подвала
1 564,4 кв. м
Общая площадь квартир (с учетом летних помещений)
21 866,8 кв. м
Площадь квартир (без учета летних помещений)
20 869,8 кв. м
Количество квартир, в т.ч.:
357
однокомнатных
78
двухкомнатных
219
трехкомнатных
60
Площадь нежилых помещений БКТ 1 этажа
561,1 кв. м
Стоимость жилой части здания:
в базисном уровне цен 2000 года
282 805,91 тыс. руб.
в текущем уровне цен апреля 2015 года
1 595 398,41 тыс. руб.
Стоимость 1 кв.м. площади квартир:
в базисном уровне цен 2000 года
13 551 руб.
в текущем уровне цен апреля 2015 года
76 445 руб.
в том числе здания:
в базисном уровне цен 2000 года
11 932 руб.
в текущем уровне цен апреля 2015 года
67 592 руб.
освоение, инженерное оборудование, благоустройство территории:
в базисном уровне цен 2000 года
1 619 руб.
в текущем уровне цен апреля 2015 года
8 853 руб.
Стоимость нежилых помещений БКТ:
в базисном уровне цен 2000 года
5 792,84 тыс. руб.
в текущем уровне цен апреля 2015 года
31 530,09 тыс. руб.
Стоимость 1 кв. м площади нежилых помещений БКТ:
в базисном уровне цен 2000 года
10 324 руб.
в текущем уровне цен апреля 2015 года
56 193 руб.
Стоимость 1 кв. м площади жилого здания:
в базисном уровне цен 2000 года
8 657 руб.
в текущем уровне цен апреля 2015 года
48 801 руб.
Продолжительность строительства, в т.ч.:
22,0 мес.
- наружных инженерных сетей
4,0 мес.
- снос здания 
2,0 мес.
1.3. Сводный сметный расчет в 2-х уровнях цен:
- в базисном уровне цен 2000 г. (ТСН-2001) в сумме:
288 598,75 тыс. руб.
в том числе:
строительно-монтажные работы
192 746,14 тыс. руб.
оборудование
14 073,16 тыс. руб.
прочие затраты
81 779,45 тыс. руб.
из них:
ПИР (без НДС)
16 707,59 тыс. руб.
НДС
47 951,82 тыс. руб.
Возвратные суммы (справочно)
59,92 тыс. руб.
- в текущем уровне цен апреля 2015 г. в сумме:
1 626 928,50 тыс. руб.
в том числе:

строительно-монтажные работы
1 195 645,75 тыс. руб.
оборудование
37 701,78 тыс. руб.
прочие затраты
393 580,97 тыс. руб.
из них:

ПИР (без НДС)
56 036,11 тыс. руб.
НДС
247 581,80 тыс. руб.
Возвратные суммы (справочно)
264,62 тыс. руб.

2. Принять к сведению, что кроме того, согласно отчету об оценке, произведенной в установленном законодательстве порядке, компенсация за ликвидируемых инженерные сети и сооружения составляет (с НДС):
- ОАО «МОСГАЗ» - 1 958 606 руб.; 
- ОАО «МОЭК» – 5 632 157 руб.; 
- АО «МОСВОДОКАНАЛ» - 9 077 000 руб.; 
- АО «МОСВОДОКАНАЛ» – 8 180 000 руб.; 
- МГТС – 1 698 003 руб.
.
Заместитель Мэра Москвы 
в Правительстве Москвы	М.Ш. Хуснуллин

Разослать: ОАО «Москапстрой»- 3 экз.