Главная / Документы

Решение об утверждении проектной документации «Об утверждении проектной документации, включая смету, «Жилой дом (с инженерной подготовкой территории, со сносом зданий жилых домов по проезду Русанова, д. 11, корп. 1, корп. 2 и перекладкой инженерных коммуникаций» по адресу: мкр. 23, корп. 56, район Свиблово (Северо-Восточный административный округ города Москвы)» № 261-УПД

Краткие сведения о документе
Раздел:Решения об утверждении проектной документации
Статус документа:Действующий
Дата утверждения:8 декабря 2014 г.
Исходящий орган:Заместитель Мэра Москвы в Правительстве Москвы

ЗАМЕСТИТЕЛЬ МЭРА МОСКВЫ В ПРАВИТЕЛЬСТВЕ МОСКВЫ
Р Е Ш Е Н И Е
от 8 декабря 2014 г. № 261-УПД

Об утверждении проектной документации, включая смету, «Жилой дом (с инженерной подготовкой территории, со сносом зданий жилых домов по проезду Русанова, д. 11, корп. 1, корп. 2 и перекладкой инженерных коммуникаций» по адресу: мкр. 23, корп. 56, район Свиблово (Северо-Восточный административный округ города Москвы)

 

1. Утвердить представленные ЗАО «МФС» и разработанные ООО «СИМЭРЭЛЬ», рассмотренные Государственным автономным учреждением города Москвы «Московская государственная экспертиза» (положительные заключения от 15 августа 2014г. рег. № 77-1-1-0484-14 (дело № 759-14/МГЭ/3197-1/10) и от 26 ноября 2014 г. рег. № 77-1-5-0720-14 (дело № 1099-14/МГЭ/3418-1/4)):
1.1. Проектную документацию «Жилой дом (с инженерной подготовкой территории, со сносом зданий жилых домов по проезду Русанова, д. 11, корп. 1, корп. 2 и перекладкой инженерных коммуникаций» по адресу: мкр. 23, корп. 56, район Свиблово, предусматривающую:
- снос двух 5-этажных жилых дома с техническим подвалом (3- и 8-секционного) по адресам: ул. Русанова, д. 11, корп. 1 ул. Русанова, д. 11, корп. 2;
- строительство 3-секционного 15-15-17-этажного жилого дома с техподпольем и верхним техническим этажом (технический чердак);
- устройство и переустройство инженерных сетей и коммуникаций (электроснабжение, водоснабжение, канализация, водосток, теплоснабжение, сети связи, газоснабжение);
- размещение гостевых автостоянок на 24 м/места, в т.ч. 4 м/места для маломобильных групп населения;
- перечень мероприятий по обеспечению пожарной безопасности и доступа инвалидов;
- благоустройство и озеленение территории (посадка 43 деревьев, 466 кустарников, устройство газона – 3 554 м?, пересадка 5 деревьев).

1.2. Основные технико-экономические показатели:

Площадь участка

1,10 га

Площадь застройки

1 125,00 кв. м

Количество этажей

15-15-17+ верхний технический+техподполье

Количество секций

3

Строительный объем, в том числе:

45 201,70 куб.м

надземная часть, из них

43 053,20 куб. м

нежилая часть

1 013,70 куб. м

подземная часть

2 148,50 куб. м

Площадь жилого здания

14 167,00 кв.м

Общая площадь квартир (с учетом летних помещений)

9 769,84 кв.м

Площадь квартир (без учета летних помещений)

8 967,70 кв.м

Количество квартир, в том числе:

177

однокомнатных

60

двухкомнатных

88

трехкомнатных, в т.ч.:

29

для инвалидов

1

Общая площадь нежилых помещений БКФН (офисы)

362,00 кв.м

Стоимость жилой части здания:

 

в базисном уровне цен 2000 года

116 381,61 тыс. руб.

в текущем уровне цен июля 2014 года

582 487,08 тыс. руб.

Стоимость 1 кв.м. площади квартир:

 

в базисном уровне цен 2000 года

12 978 руб.

в текущем уровне цен июля 2014 года

64 954 руб.

в том числе здания:

 

в базисном уровне цен 2000 года

10 057 руб.

в текущем уровне цен июля 2014 года

49 383 руб.

освоение территории, инженерные сети, благоустройство территории:

 

в базисном уровне цен 2000 года

2 921 руб.

в текущем уровне цен июля 2014 года

15 571 руб.

Стоимость нежилых помещений БКФН (офисы):

 

в базисном уровне цен 2000 года

3 883,01 тыс. руб.

в текущем уровне цен июля 2014 года

19 789,19 тыс. руб.

Стоимость 1 кв.м площади нежилых помещений БКФН:

 

в базисном уровне цен 2000 года

10 727 руб.

в текущем уровне цен июля 2014 года

54 666 руб.

Стоимость 1 кв.м площади жилого здания:

 

в базисном уровне цен 2000 года

8 489 руб.

в текущем уровне цен июля 2014 года

42 513 руб.

Продолжительность строительства:

 

снос зданий

2,0 месяца

жилого дома

12,0 месяцев

инженерных сетей

5,5 месяца

                     


1.3. Сводный сметный расчет в 2-х уровнях цен:

- в базисном уровне цен 2000 г. (ТСН-2001) в сумме:

120 264,62тыс. руб.

в том числе:

 

строительно-монтажные работы

73 609,01 тыс. руб.

оборудование

5 805,53 тыс. руб.

прочие затраты

40 850,08 тыс. руб.

в том числе:

 

ПИР (без НДС)

8 269,77 тыс. руб.

НДС

19 875,92 тыс. руб.

 

 

Возвратные суммы (справочно)

76,88 тыс. руб.

 

 

- в текущем уровне цен июля 2014 г. в сумме:

602 276,27 тыс. руб.

в том числе:

 

строительно-монтажные работы

406 476,67 тыс. руб.

оборудование

16 661,81 тыс. руб.

прочие затраты

179 137,79 тыс. руб.

в том числе:

 

ПИР (без НДС)

27 017,33 тыс. руб.

НДС

91 320,67 тыс. руб.

 

 

Возвратные суммы (справочно)

337,19 тыс. руб.


2. Принять к сведению, что согласно оценке, произведенной в установленном порядке:
-компенсация за ликвидируемые газопроводы - 366,15 тыс. руб.;
-компенсация за ликвидируемые сети МГТС - 425,81 тыс. руб.;
-компенсация за ликвидируемые сети канализации - 3 300,00 тыс. руб.;
-компенсация за ликвидируемые сети водопровода - 1 517,00 тыс. руб.;
- компенсация за ликвидируемые тепловые сети - 2 830,12 тыс. руб.;
- компенсация за ликвидируемое оборудование ЦТП – 532,38 тыс. руб.

Заместитель Мэра Москвы
в Правительстве Москвы М.Ш. Хуснуллин
Разослано: ЗАО «МФС» - 3 экз.
Никитина С.В.
(495) 956-69-61