Главная / Статьи
2 октября 2015 г. 9:34

Власти Москвы ожидают, что группа «ЛСР» проявит интерес к застройке южного участка ЗИЛ

Власти Москвы ожидают, что интерес к застройке южного участка территории бывшего завода ЗИЛ проявит группа «ЛСР». Об этом журналистам сообщил руководитель департамента Москвы по конкурентной политике Геннадий Дегтев на международном инвестиционном форуме «Сочи-2015».

Ранее «Группа ЛСР» победила в торгах за право на развитие 65 га на севере бывшей территории завода. «Группа ЛСР» планирует вложить 135 млрд руб. в проект реорганизации промзоны, при этом планируемая выручка составит около 200 млрд руб.

«На сегодняшний день совершенно четко будет интерес у тех застройщиков, которые на конкурсах получили первую территорию ЗИЛ-«север», - сказал Г. Дегтев.

Он пояснил, что завершение проекта развития южного участка территории ЗИЛ запланировано до конца 2025 г. «Чем раньше инвестор завершит, тем инвестиции будут более эффективными. Если мы говорим об иностранных инвесторах, то для них издержки сократились до 30%, им это выгодно. Если мы говорим про российский бизнес, то, на наш взгляд, это уже вопрос, насколько их менеджмент умеет и способен выстраивать эффективные модели», - подчеркнул Г. Дегтев.

Заявки на участие в конкурсе на право застройки южного участка ЗИЛ принимаются до 12 ноября 2015 г., уточнил он.

«Сегодня объявлен старт, а предложения мы ждем до 12 ноября 2015 г. При всех условиях предварительной проработки, при всех условиях оценки, которые проведены по этому проекту, я считаю, что у любого потенциального инвестора есть и время, и, самое главное, сбалансированное экономические показатели, по которым он может сделать выбор и стать участником этого конкурса», - сказал Г. Дегтев.

Ранее сообщалось, что мэр Москвы Сергей Собянин в ходе международного инвестиционного форума «Сочи-2015» дал старт торгам на право застройки южного участка территории бывшего завода ЗИЛ.

На территории площадью 109,33 га планируется за счет инвестора возвести жилой квартал общей площадью более 1 млн кв. м с сопутствующей инфраструктурой: школой на 11 тыс. мест, детскими садами на 3,5 тыс. мест, детско-взрослой поликлиникой на 440 посещений в сутки, учреждениями дополнительного образования, многофункциональными центрами, торгово-развлекательными объектами.

По информации пресс-службы мэра, в рамках реализации проекта инвестору необходимо освободить существующую территорию, осуществить строительство объектов в соответствии с концепцией развития территории ЗИЛ и передать городу на безвозмездной основе земельные участки площадью 42 га, предназначенные для размещения улично-дорожной сети, объектов коммунальной и инженерной инфраструктуры.

Начальная цена 100% доли ООО «ЗИЛ Юг» составит 14,37 млрд руб., в случае поэтапного приобретения - 25,91 млрд руб.