Главная / Статьи

Настроение строить

В Москве будут строить больше жилых домов, транспортных объектов и другой недвижимости.

Объем введенной в строй недвижимости в этом году должен превысить прошлогодние показатели, хотя и они были рекордными, заявил вчера на встрече с крупнейшими столичными инвесторами Мэр Москвы С. Собянин. В 2013 году в городе построили 8,6 млн кв. м недвижимости, впервые перешагнув докризисную планку.

– В минувшем году город привлек более 1,5 триллиона рублей прямых инвестиций, не меньше половины из них пришлись на сферу строительства, – рассказал градоначальник.

Заммэра по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин подчеркнул, что до конца декабря ввести в эксплуатацию должны 8,7 млн «квадратов» недвижимости, 3 млн из которых придется на жилье. 2 млн кв. м запланировано ввести на территории Новой Москвы и еще столько же на месте столичных промзон, активной реновацией которых занимаются власти.

«Значительная часть недвижимости в Москве будет построена на средства инвесторов. Из построенных в прошлом году объектов инвестиционными были около 85%, и таких же показателей мы намерены достичь и теперь», – уточнил Марат Хуснуллин.

Возросшую активность строителей можно отследить не только по объемам нового строительства, но и по завершению работ на остановившихся в разное время стройках. За год в Москве стало на 22 долгостроя меньше – если в 2013-м их насчитывалось 169, то сейчас осталось 147. Для сравнения: в 2011 году брошенных строек в столице было больше 320. В последние годы новых долгостроев в городе практически не возникает.

Среди уже принятых в этом году объектов 56 жилых домов общей площадью свыше 700 тысяч кв. м, из которых 400 тысяч сосредоточено в Новой Москве. Множество социальных объектов: за первый квартал ввели 3 поликлиники и 4 детских сада, хотя подобные показатели для Москвы последних лет традиционны.

Привлекать инвесторов столичные власти планируют и в возведение транспортной инфраструктуры. В сентябре должен определиться концессионер строительства Северного дублера Кутузовского проспекта. Проект масштабный – скоростная платная магистраль протяженностью 11 км в черте города будет построена за 5 – 7 лет. Все расходы по проектированию, строительству и эксплуатации лягут на инвестора, а город берет на себя выкуп и освобождение земельных участков.

На слуху и самые последние договоренности – стройкой метро в Москве заинтересовались китайские инвесторы. Одна из крупных компаний Поднебесной готова построить линию длиной 15 км от станции «Улица Новаторов» в поселок Коммунарка в Новой Москве. «Сейчас прорабатывается стоимость работ и сроки. Китайцы заявляют, что готовы построить линию до конца 2017 года», – рассказал Марат Хуснуллин. Рядом с новыми станциями инвестор сможет возвести жилье и другие объекты недвижимости, чтобы окупить свои затраты.

К 2016 году Москва имеет все шансы догнать по объемам строительства метро и дорог Пекин, который сейчас лидирует в этой сфере. Там вводят в эксплуатацию по 80 – 90 км метро и железных дорог ежегодно.

КСТАТИ

В сентябре в столице должен впервые пройти инвестиционный форум «Россия. Время московское». Инициатива его проведения принадлежит столичным властям, а местом проведения станет обновленная ВДНХ. Инвесторы смогут узнать на форуме обо всех проектах, реализуемых в городе.

Александр Мелешенко

Недвижимость, Градостроительство, Марат Хуснуллин

Вам также могут быть интересны другие статьи по теме: