Главная / Статьи
21 августа 2014 г. 17:46, Градостроительная политика

Москвичи смогут менять планировку

Осознание того, что на окраинах столицы надо что-то менять, пришло к урбанистам довольно давно. Унылые высотки, тянущиеся к небу, необитаемые дворы, малопривлекательные улицы, нежилые первые этажи и зловещие подъезды... По поручению С. Собянина в Москомархитектуре разработали и представили новые критерии к сериям жилых домов.

Модернизацию подхода к строительству жилых комплексов обсудили на архитектурном совете при Москомархитектуре. Одно из самых экспериментальных предложений - создание не типовой, а свободной планировки, которую счастливые новоселы смогут изменить на свое усмотрение. Люди часто опасаются выезжать в панельные дома, потому что их планировку нельзя поправить.

Однако среди экспертов идея вызвала целый ряд опасений. Большинство из участников совета сошлись на том, что лучше создавать не свободные, а качественные и продуманные планировки. «По-настоящему свободная планировка хороша тогда, когда выполнен весь комплекс мероприятий, - заметил архитектор Юрий Григорян. - Когда учитывается, например, возможность включения осветительных приборов в любой точке квартиры. Но это целая история. Иначе получатся колоссальные проблемы, когда у жильцов возникнут, например, проблемы с водоснабжением».

Остальные предложения Москомархитектуры показались экспертам более здравыми, но, тем не менее, еще требующими обсуждения и доработок. Согласно концепции, облик жилых зданий должен стать более дружелюбным и интересным. Для этого предлагается обращать больше внимания на яркие цвета и рельефные фасады. «Но по технологиям, в соответствии с которыми строятся жилые дома, получить такого рода фасады невозможно», - сказал архитектор Владимир Плоткин.

Кроме того, эксперты призвали изучить опыт декорирования зданий у иностранных коллег. «Происходит подмена понятий, - отметил, в свою очередь, Григорян. - Разнообразие - не значит пестрая раскраска. Надо быть критичными к себе и не идти на поводу плохого вкуса».

Для того чтобы сделать жилые кварталы комфортными для горожан, в Москомархитектуре в том числе предлагают создать квартальную застройку, при которой территория двора отгорожена от общественных улиц. Кроме того, предлагается варьировать количество этажей при строительстве кварталов - от 6 до 17.

«В мировой практике максимальная этажность кварталов - 9 этажей, - говорит эксперт. - Голландские исследователи доказали, что девятиэтажные кварталы позволяют достигнуть большой плотности».

Так что вопрос будущего столичных спальных районов, в том числе облика присоединенных территорий, пока остается открытым. Напомним, по поручению столичного градоначальника домостроительные комбинаты (ДСК) должны представить проекты до конца сентября 2014 года.

Градостроительство

Вам также могут быть интересны другие статьи по теме: